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家装知识

二手房签约前的准备有哪些
浏览次数:1172    日期:2013-3-24    来源:www.gdbmt.com
买房要真正达到.眼见为实,必须要去房地产交易中心,详细查看房地产权属登记信息。
 
详查权利登记状况
 
主要应包括一是房屋产权人;二是房屋共有人;三是房屋是否抵押以及抵押担保情况;四是有无租赁情况.也就是说有没有出租给别人;五是有无被查封、冻结等限制;六是有无预告登记。
 
承租人有优先买房权
 
中国人讲究先来后到,因此租客拥有买房的优先权。如果房东摘“单边行动”,擅自把房子给卖了.房客如果发现想买,房东到头来还得卖给房客。因此买房前要先调查房子的租凭的情况。
 
查明户口状况
 
有些房子卖了,但户口还是没办走,那买房人就有麻烦了。
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